Rechtsprechung
| LG Berlin, 24.06.2011 - 63 S 347/10 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch der Vermieter auf Zustimmung der Mieter bzgl. Erhöhung der Bruttokaltmiete der Wohnung
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Mieterhöhungsverlangen; Berliner Mietspiegel 2009; Spanneneinordnung; Orientierungsmerkmale; Loggia; wohnungsbezogener Kaltwasserzähler bei Bruttomiete; Waschmaschinenanschluss; rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss
- meinmietrecht.de
Mieterhöhung - Berücksichtigung Loggia, Breitbandkabelanschluss und Kaltwasserzählers
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Mieterhöhung: Berücksichtigung von Loggia, Breitbandkabelanschluss und Kaltwasserzähler? ...
Verfahrensgang
- AG Berlin-Schöneberg, 07.07.2010 - 3 C 84/10
- AG Berlin-Schöneberg, 07.07.2010 - 6 C 17/10
- LG Berlin, 21.06.2011 - 63 S 467/10
- LG Berlin, 24.06.2011 - 63 S 347/10
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (4)
- LG Berlin, 15.10.2010 - 63 S 110/10
Mieterhöhung - "keine Kochmöglichkeit" und "keine Spüle"
Auszug aus LG Berlin, 24.06.2011 - 63 S 347/10
Nach der Rechtsprechung der Kammer ist auch eine Loggia, die größer als 4m² ist, als groß und geräumig zu bezeichnen (LG Berlin v. 15.10.2010 - 63 S 110/10, GE 2010, 1688). - LG Berlin, 06.10.2009 - 63 S 509/08
Auszug aus LG Berlin, 24.06.2011 - 63 S 347/10
Eine Wohnung verfügt - jedenfalls bei Anwendung der Orientierungshilfe zum Mietspiegel 2009 - auch dann über das wohnwerterhöhende Merkmal eines rückkanalfähigen Breitbandkabelanschlusses, wenn der Mieter die Möglichkeit hat, einen Vertrag im eigenen Namen mit einer Kabelgesellschaft zu schließen, die dann kostenlos eine rückkanalfähige Breitbandkabeldose anbringt.(LG Berlin v. 06.10.2009 - 63 S 509/08, GE 2010, 67 zum Mietspiegel 2009). - LG Berlin, 23.11.2007 - 63 S 160/07
Auszug aus LG Berlin, 24.06.2011 - 63 S 347/10
Zwar kommt es nicht darauf an, ob dieser vom Vermieter geleast oder gemietet ist und die Kosten hierfür umgelegt werden (LG Berlin v. 23.11.2007 - 63 S 160/07, GE 2008, 1259). - LG Berlin, 12.12.2006 - 63 S 71/06
Auszug aus LG Berlin, 24.06.2011 - 63 S 347/10
Ein Kaltwasserzähler ist aber bei einer Bruttomiete nicht wohnwerterhöhend (LG Berlin v. 12.12.2006 - 63 S 71/06, GE 2007, 597).
- AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 30.05.2014 - 25 C 188/14
Zustimmung zur Mieterhöhung: Beurteilung des Wohnwertmerkmals …
Etwas anderes gilt jedoch dann, wenn die konkrete Nutzbarmachung nur noch vom Mieter abhängt (LG Berlin Urt. v. 24.06.2011, Az.: 63 S 347/10;… Urt. v. 16.12.2011, Az.: 63 S 170/11).